特色服務(wù)業(yè) 魅力集聚區(qū)

——朝陽龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展綜述

文化信使/宋文龍 編輯/趙盼

　　“五個一工程”建設(shè)是遼寧朝陽實現(xiàn)振興發(fā)展的核心支撐和“天字號”工程，是朝陽的希望所在、命脈所在、動力所在。朝陽市龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)借助市委、市政府實施“五個一工程”建設(shè)的強勁東風，遵循區(qū)委、區(qū)政府的總體部署，在解放思想中激發(fā)活力、在審視區(qū)情中完善思路、在轉(zhuǎn)變作風中凝聚力量、在攻堅克難中趕超跨越，憑借勇于探索的擔當和敢于逐夢圓夢的魄力，用一個“闖”字凸顯了敢為有為的必勝信念，以大地為紙、汗水為墨，留下了多點開花的濃墨重彩，闖出了一條充滿陽光熠熠生輝的發(fā)展新路！

　　2015年9月，按照市委、市政府“五個一工程”建設(shè)要求，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)管委會組建成立，規(guī)劃面積18平方公里，獨立運營。2016年，主營業(yè)務(wù)收入實現(xiàn)69.39億元，創(chuàng)建伊始，就實現(xiàn)了開門紅。全年新建項目11個，總投資57.58億元；續(xù)建項目3個，總投資5.6億元?，F(xiàn)有新天地商貿(mào)文化城、豪德貿(mào)易廣場、朝陽市電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、化石公園等75個大型服務(wù)業(yè)項目投入運營。遼寧海洋融資擔保有限公司等5家企業(yè)被省政府評為“服務(wù)業(yè)區(qū)域領(lǐng)軍型企業(yè)”。2017年初，調(diào)整成立了朝陽龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)黨工委和管委會，屬市委、市政府派出機構(gòu)，內(nèi)設(shè)綜合辦公室、規(guī)劃建設(shè)局、經(jīng)濟發(fā)展局、項目服務(wù)局、招商局、電商辦6個機構(gòu)。2017上半年，實現(xiàn)營業(yè)收入50.26億元。從投資強度看，集聚區(qū)房地產(chǎn)業(yè)投資強度平均每畝285.84萬元，商貿(mào)流通行業(yè)平均每畝202.38萬元，文化旅游行業(yè)平均每畝84.75萬元。從效益看，集聚區(qū)單位面積產(chǎn)出每平方米279.2元。社會消費品零售總額實現(xiàn)8.2億元，同比增長1.2%；批發(fā)業(yè)銷售額實現(xiàn)7.6億元，同比增長6.7%；零售業(yè)銷售額實現(xiàn)8.74億元，同比增長1.3%；住宿業(yè)銷售額實現(xiàn)103.3萬元，同比增長3.1%；餐飲業(yè)銷售額實現(xiàn)8700萬元，同比增長0.6%。根據(jù)龍城區(qū)現(xiàn)有資源和發(fā)展需求，由上海同濟城市規(guī)劃設(shè)計研究院確定三個圈層，對服務(wù)業(yè)集聚區(qū)作出了發(fā)展規(guī)劃：第一圈層為高鐵商務(wù)核心區(qū)，規(guī)模約1.4平方公里，重點打造酒店餐飲、商務(wù)辦公、金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)；第二圈層為高鐵商務(wù)區(qū)，規(guī)模約6.9平方公里，重點發(fā)展會展文教、休閑服務(wù)、職教培訓等產(chǎn)業(yè)；第三圈層為高鐵新城，規(guī)模約38.5平方公里，重點發(fā)展倉儲物流、專業(yè)市場、文化旅游、休閑養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)。將以朝陽站高鐵服務(wù)區(qū)、鳥化石國家地質(zhì)公園等優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)為依托，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局，建設(shè)極具地域特色的城市文化客廳和氣候適宜的宜居新城，打造朝陽副中心。截至目前，全區(qū)服務(wù)業(yè)企業(yè)已發(fā)展12525家，其中，企業(yè)2671家，個體工商戶9854家，規(guī)上服務(wù)業(yè)企業(yè)15家，限額以上商貿(mào)企業(yè)46家，被確定為省級重點現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)，培育了一批具有示范性和帶動性的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項目，悄然地發(fā)生了量變和質(zhì)變，集聚效應(yīng)逐步凸顯，成了助推龍城經(jīng)濟社會發(fā)展的新引擎！

遼西汽配城建設(shè)項目火熱進行

　　兩年來，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)把招商引資和推進項目建設(shè)作為重要抓手，為提高承載能力，在高標準做好園區(qū)規(guī)劃的同時，不斷加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步代，投資近10億元的文明路、七道泉子西街、燕都大街等路網(wǎng)工程及高鐵商務(wù)區(qū)京沈客專核心區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，正在緊鑼密鼓地建設(shè)中，旨在打造適于投資便于發(fā)展的良好空間。同時，緊緊圍繞京津冀產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，多渠道、多方位開展招商引資工作，截止目前，已包裝了36個招商引資項目，通過參加北京遼寧商會年會、天津投資貿(mào)易洽談會等重要活動，積極吸納意向合作企業(yè)到龍城“落戶”，憑借高鐵開通的有利契機，打造服務(wù)功能面向朝陽全域的朝陽站高鐵服務(wù)區(qū)，重點發(fā)展商務(wù)金融、總部經(jīng)濟、休閑購物、會展中心、現(xiàn)代物流、文化旅游等服務(wù)業(yè)態(tài)。按照“專業(yè)集聚、功能耦合、規(guī)模發(fā)展、梯次推進、以點帶面、增強輻射”的工作思路，班子成員敢于擔當、主動作為、集智聚力，千方百計整合資源，全力推動項目落地，對項目投資前、建設(shè)中、投產(chǎn)后的手續(xù)辦理、項目施工、技術(shù)合作等“關(guān)卡”廣開“綠色通道”，為入駐企業(yè)提供“一條龍”、“保姆式”的全方位服務(wù)，不斷創(chuàng)新機制優(yōu)化營商環(huán)境。按照高點定位、科學規(guī)劃、服務(wù)大局的要求，科學制定了服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，積極調(diào)整優(yōu)化服務(wù)業(yè)行業(yè)和空間布局，突出發(fā)展高端服務(wù)業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈向中高端穩(wěn)步攀升，使龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)呈現(xiàn)出又好又快發(fā)展的可喜局面！

　　——金融商貿(mào)迸發(fā)活力。為扶持金融企業(yè)發(fā)展，破解企業(yè)在發(fā)展中遇到的資金不足難題，集聚區(qū)提出了“筑巢引鳳”的創(chuàng)新發(fā)展理念。由朝陽利民房地產(chǎn)開發(fā)有限公司和朝陽通航房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資建設(shè)的朝陽金融大廈，總投資1.1億元、建筑面積1.6萬平方米，共10層，建有停車場、會議中心、職工食堂等服務(wù)設(shè)施，作為集聚區(qū)金融服務(wù)平臺，目前已投入運營,主要為銀行、證券、信托、保險、基金、財務(wù)等金融企業(yè)服務(wù)，提供辦公場所及發(fā)展平臺，從而使其形成金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈條，產(chǎn)生集聚效應(yīng)，打造龍城乃至全市的金融中心。大廈可容納50余戶金融企業(yè)入駐，目前，泰康人壽保險公司朝陽中心支公司、安華農(nóng)業(yè)保險公司朝陽中心支公司、盛京銀行龍城支行、遼寧睿信股權(quán)投資管理有限公司等28家企業(yè)已先后入駐，并投入運營。

建設(shè)中的高鐵朝陽北站

　　——文化旅游蓬勃發(fā)展。集聚區(qū)依托環(huán)城綠廊建設(shè)，正著力打造濱河水系休閑商業(yè)帶，重點發(fā)展濱水娛樂、餐飲、休閑等產(chǎn)業(yè)。依托高鐵站廣場建設(shè)，與京沈客專遼寧有限公司、中鐵四局合作開發(fā)旅游項目，一期核心區(qū)規(guī)劃面積2074.68畝,發(fā)展高檔游客集散中心、進口商品城、特色小吃一條街，融入“吃、住、購”等旅游要素，打造熱鬧繁華、功能完備的高鐵商務(wù)區(qū)。同時，全力打造文化旅游休閑度假區(qū)板塊，規(guī)劃面積16.17平方公里，依托化石園區(qū)，加快推進文化旅游項目建設(shè)，重點推進化石文化創(chuàng)意園、化石城和白堊紀夢想樂園建設(shè)落地生根、開花結(jié)果；依托紅豆杉生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，加速推進與珠海開沐溫泉旅游投資有限公司合作的天沐紅豆杉溫泉旅游度假區(qū)項目，重點發(fā)展以紅豆杉特色產(chǎn)業(yè)和溫泉旅游為基礎(chǔ)的中醫(yī)康養(yǎng)、溫泉度假、田園綜合體、水上樂園、特色文化展售館、地方特色美食街、生態(tài)宜居社區(qū)、土特產(chǎn)展售館等產(chǎn)業(yè)。

　　——現(xiàn)代物流方興未艾。投資2.3億元、占地48畝的凌吉物流冷藏冷鏈建設(shè)項目，已完成營業(yè)執(zhí)照和備案手續(xù)，土地前期手續(xù)正在辦理中。投資1.1億元、占地1萬平米的曹妃甸與礦聯(lián)網(wǎng)合作增資擴股項目，已簽署框架協(xié)議，資金到位1200萬元。投資3.5億元、占地53畝的北方礦產(chǎn)品物流城項目，一期已建成；二期工程正在辦理施工許可證。投資1億元建設(shè)的金晟實業(yè)年加工25萬噸廢鋼鐵項目，規(guī)劃總建筑面積22251平方米，廠房已建成，計劃年內(nèi)投入運營。正與中國郵政集團公司朝陽市分公司洽談引進的郵政農(nóng)村電商服務(wù)平臺項目，與精準扶貧相結(jié)合，主要建設(shè)分揀處理中心和倉儲配送中心，打造龍城獨有的特色品牌，讓朝陽農(nóng)副特色產(chǎn)品走出去，讓工業(yè)名品走進來，解決農(nóng)村電商“最后一公里”配送瓶頸。

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園服務(wù)大廳一角

　　——電子商務(wù)蓄勢騰飛。電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園是“省級電子商務(wù)集聚示范區(qū)”，“遼寧省第四批服務(wù)業(yè)標準化試點項目”?，F(xiàn)在園區(qū)內(nèi)運營的企業(yè)有64個，構(gòu)建了四級孵化體系、十大服務(wù)平臺、十二人的導師團隊、八大銷售平臺。園區(qū)培育、扶持了一大批創(chuàng)業(yè)精英企業(yè)。遼寧朗朗科技有限責任公司，業(yè)務(wù)已經(jīng)擴展到遼寧周邊三省十六市，合作客戶5000余家，會員15余萬人。公司與騰訊、中國移動、中國聯(lián)通、中國電信、百度等多家企業(yè)合作，創(chuàng)辦了朝陽首家電子商務(wù)職業(yè)培訓學校，并與朝陽市財經(jīng)學校和朝陽師范?？茖W校達成合作，開展聯(lián)合辦學，已帶動200名大學生實現(xiàn)就業(yè)。2017年5月15日，公司開發(fā)的魚袋會員——卡通平臺在朝陽市上線公測，注冊商戶2200家，會員注冊50000人。遼寧通逸網(wǎng)絡(luò)科技有限公司是“海螞蟻”全球購在遼寧省的指定運營中心，省內(nèi)的大連、營口等地體驗店都已開始運營，在朝陽地區(qū)已建3家體驗店，分別為金葉地王店、文祥豪府店和地下商業(yè)街店，月交易額35萬元。朝陽市水竹電子商務(wù)有限公司，建有“凌水園”電商銷售平臺，在全市建有農(nóng)副產(chǎn)品超市20家，依托朝陽遼翼農(nóng)民專業(yè)合作社聯(lián)合社34家分社，為全市農(nóng)民專業(yè)合作社提供農(nóng)資產(chǎn)品及農(nóng)副產(chǎn)品銷售服務(wù)。公司擁有2000余畝的雜糧種植基地，1350平方米農(nóng)副產(chǎn)品倉儲配送中心，安排下崗職工和大學生就業(yè)50余人。為提升電商園的各項服務(wù)職能，鏈接全國知名資源服務(wù)平臺，為企業(yè)提供全方位的資源支持，打造全國知名的電子商務(wù)示范區(qū)，2016年9月引進北京創(chuàng)客加科技孵化器有限公司對園區(qū)進行管理，計劃利用3至5年時間，打造成國家級的電子商務(wù)園區(qū)及雙創(chuàng)示范園區(qū)。

電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園為能人志士搭建創(chuàng)業(yè)平臺

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　　一個個令人振奮的項目，一組組令人鼓舞的數(shù)字，點綴了龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)獨具特色的閃光點，真切地表明：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)已成為龍城經(jīng)濟發(fā)展提速不可或缺的重要力量，已成為龍城結(jié)構(gòu)升級、小康提速、綠色崛起的新引擎。“十三五”期間，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將按照“發(fā)展提速、比重提高、水平提升”的工作目標，堅持以改革開路、以項目立區(qū)，通過招商引資壯大項目建設(shè)借力發(fā)展，既打造大型領(lǐng)軍企業(yè)，又扶持高成長性中、小型科技企業(yè)，加快形成帶動作用大、競爭能力強的骨干企業(yè)群體，扎實推進服務(wù)業(yè)與新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的深度融合，形成“儲備一批、開工一批、在建一批、投產(chǎn)一批”的滾動發(fā)展格局，扮靚傳統(tǒng)服務(wù)業(yè)，大力發(fā)展商貿(mào)、物流、旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，打造成以“高鐵商務(wù)區(qū)、生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、電子商務(wù)、現(xiàn)代物流、金融商貿(mào)”為核心，輻射遼冀蒙三邊地區(qū)最大的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)。

　　風勁帆滿新潮涌，破浪前行正當時。面對已如箭在弦上的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展態(tài)勢，龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)集聚區(qū)將不斷調(diào)整優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，積極轉(zhuǎn)變經(jīng)濟增長方式，增強集聚區(qū)的要素吸附能力、產(chǎn)業(yè)支撐能力和輻射帶動能力，不斷延伸發(fā)展鏈條，提升發(fā)展水平。我們有理由相信：龍城現(xiàn)代服務(wù)業(yè)一定會火起來、靚起來，承載起驅(qū)動龍城經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、趕超發(fā)展的新使命，以更加驕人的業(yè)績，成為一顆鑲嵌在龍城大地的耀眼明珠！

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　　宋文龍，男，曾用名：宋文清，筆名一兵、文青，今日朝陽網(wǎng)文化信使。遼寧朝陽人。參軍退伍后到地方工作，現(xiàn)任遼寧省朝陽市《龍城區(qū)報》記者、編輯，兼龍城區(qū)新聞中心社會新聞部主任，系朝陽市作家協(xié)會及攝影家協(xié)會會員，朝陽市作家協(xié)會傳記報告文學學會理事，龍城區(qū)作家協(xié)會副主席。上世紀八十年代中期開始文學創(chuàng)作，在國家、省、市報刊發(fā)表文學作品和新聞通訊數(shù)千篇、百萬字以上，其作品曾收入《中國文學新人新作選》、《基石》等書。

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