【今日朝陽網(wǎng)】朝陽為刺激房市出臺多項(xiàng)利好政策

文/張慶會  本網(wǎng)編輯 趙盼

　　為辦好2015年秋季房交會，進(jìn)一步刺激房地產(chǎn)市場穩(wěn)健運(yùn)行，遼寧省朝陽市在出臺了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見》、《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》、《關(guān)于加強(qiáng)全市商品住房銷售工作的通知》和《朝陽市棚戶區(qū)改造安置管理暫行辦法》的基礎(chǔ)上，又新出臺了20項(xiàng)惠民新政，被業(yè)內(nèi)人士稱為“新二十條”，引起了社會各界的矚目。

　　據(jù)介紹，“新二十條”為歷次房交會出臺政策之最，不僅條款多，亮點(diǎn)也多。其中，最引人關(guān)注的亮點(diǎn)主要體現(xiàn)在——

　　住房公積金貸款有三個(gè)亮點(diǎn)：一是評估認(rèn)定為收入穩(wěn)定、信譽(yù)良好的繳存職工，可享受貸款零首付政策；二是開辦“商住”兩用房屋貸款和房屋裝修貸款，對于繳存職工購買非獨(dú)立的新建商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，可提供房屋總價(jià)款50%的貸款；三是非零首付住房公積金貸款的繳存職工，購買現(xiàn)房和二手房時(shí)，可先提取公積金賬戶余額，再申請公積金貸款；購買期房的，可憑住房公積金貸款手續(xù)，支取住房公積金賬戶余額。

　　財(cái)政補(bǔ)貼有兩個(gè)亮點(diǎn)：一是居民購買面積在90至168平方米（含）的家庭唯一住房（包括商品房和二手房），由財(cái)政部門給予其契稅繳納額50%的補(bǔ)貼；二是居民購買二套及168平方米以上住房（包括商品房和二手房）和非獨(dú)立的非住房（包括商品房和二手房）繳納契稅超過1%的部分，由財(cái)政部門給予其契稅繳納額的全額補(bǔ)貼。

　　此外，朝陽銀行“對居民個(gè)人購買首套商品住房發(fā)放貸款面積的標(biāo)準(zhǔn)由144平方米以下，調(diào)整為168平方米以下。”

　　與此同時(shí)，為支持消費(fèi)者在房交會期間購買新建商品房，房交會組委會每日將發(fā)放200張面值為1萬元的“購房代金券”，有購房意向的消費(fèi)者可持身份證到組委會登記領(lǐng)取。由參展開發(fā)企業(yè)與購房人簽訂房屋買賣合同時(shí)，在總價(jià)款中一次性扣除代金券面值。

　　上述政策及措施的出臺，為行業(yè)依規(guī)經(jīng)營、提振企業(yè)信心、推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)、活躍地產(chǎn)市場、鼓勵(lì)百姓消費(fèi)，起到了積極的推動和保障作用。

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